Wersja pdf do pobrania Newsletter Wakacyjny 2023 

Informujemy, że 30 czerwca bieżącego roku dokonaliśmy spisu liczników zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania w celu przygotowania rozliczenia mediów za I półrocze 2023 roku. Aktualnie trwa ich weryfikacja oraz wprowadzanie do systemu księgowego w celu docelowego przygotowania rozliczeń. Rozliczenia po przygotowaniu zostaną Państwu przesłane na adresy mailowe bądź listownie, jak również zostaną umieszczone w zakładce Rozliczenia opłat za media w e-kartotece. Same odczyty natomiast pojawią się w zakładce Stany liczników.

W związku z planowanym rozpoczęciem robót remontowych ul. Jana Kazimierza przez firmę Strabag – wykonawca wyłoniony w przetargu miejskim – przekazujemy otrzymaną informację o inwentaryzacji budowlanej, którą wykonawca może przeprowadzić również w Państwa lokalach.

Celem inwentaryzacji jest określenie stanu technicznego budynku/lokalu przed rozpoczęciem robót budowlanych, na wypadek powstałych szkód podczas prowadzenia prac budowlanych w sąsiedztwie. Administracja zleci wykonanie inwentaryzacji w zakresie części wspólnych budynku.

Zalecamy wykonanie inwentaryzacji indywidualnej w lokalach prosimy o bezpośredni kontakt z wykonawcą maksymalnie do dnia 5.06.2023 r.

INFORMACJA O INWENTARYZACJI

Działając na zlecenie: STRABAG Sp. z o.o. będąca wykonawcą zadania pn. „Przebudowa ul. Jana Kazimierza”  niniejszym informujemy, iż przed rozpoczęciem robót budowlanych, na obszarze inwestycji w dniach od  29.05.2023r. planowane jest przeprowadzenie inwentaryzacji budynków i lokali znajdujących się w sąsiedztwie z inwestycją. Inwentaryzacja jest standardowym wymogiem przetargowym.

Inwentaryzację przeprowadzą przedstawiciele firmy METRIS sp. z o.o. – umocowany przedstawiciel Generalnego Wykonawcy:

Patryk Grajcar, Dominik Rogula

W ramach czynności inwentaryzacyjnych sporządzona zostanie dokumentacja zdjęciowa, obrazująca: wnętrze, elewacje i otoczenie opisywanych budynków. Dokumentacja zdjęciowa zostanie poparta protokołem opisującym stan konstrukcji budynków i lokali, przed rozpoczęciem robót budowlanych w ramach ww. inwestycji. Celem inwentaryzacji jest określenie stanu technicznego budynku przed rozpoczęciem robót budowlanych, na wypadek powstałych szkód podczas prowadzenia prac budowlanych w sąsiedztwie.

W przypadku uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.

Metris:                                                                   Strabag:

Tel.: 885 777 077                                                 Tel.: 691 460 147

e-mail: inwentryzacje.metris@gmail.com            e-mail.: piotr.nawrot@strabag.com

Udostepnienie lokalu w celu inwentaryzacji jest dobrowolne.

Uprzejmie informujemy, że w dniach 12.05.2023 r. oraz 13.05.2023 r. (piątek – sobota) około godziny 8 zostaną rozstawione rusztowania. Prace weryfikacyjne i naprawcze pionów balkonowych nr 6 – klatka E od strony Patio (rusztowanie będzie stało na daszku nad śmietnikami) i 10 – klatka H od strony Patio zostaną wznowione od poniedziałku 15.05.2023 r.

Prosimy właścicieli lokali w pionach nr 6 i 10 o usunięcie przedmiotów z balkonów przed rozpoczęciem napraw.

W związku z tym, że wspólnym wysiłkiem Administracji i Zarządu udało się wyegzekwować po raz kolejny tak poważne naprawy bez sprawy sądowej prosimy Państwa o współpracę. W przypadkach nieudostępnienia miejsca napraw wykonawca odstąpi od prac na danym balkonie bez możliwości bezkosztowej naprawy i dodatkowego terminu. Zakres prac będzie ostatecznie ustalony po weryfikacji aktualnego stanu balkonów, gdyż inwentaryzacja była przeprowadzona rok temu.

Załączamy mapkę z lokalizacją ponumerowanych pionów balkonowych, na których będą prowadzone prace.

Szanowni Państwo,

zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami dewelopera, generalny wykonawca przystąpi do zakończenia napraw balkonów.

Prace będą nadzorowane przez inspektora zatrudnionego przez Wspólnotę Mieszkaniową, który będzie dbał o to, by naprawy zostały wykonane w sposób poprawny.

Prace naprawcze rozpoczną się od najwyższych kondygnacji pionów 14 i 15 (balkony lokali 117 i 118) we wtorek 25 kwietnia od godz. 8:00 do 18:00. Montaż rusztowań rozpocznie się 21.04.2023 r. Wykonawca przewiduje, że naprawy w tych pionach potrwają do ok. 5.05.2023 r. Następnie prace przeniosą się na następny pion i kolejne wiadomości e-mail z terminami będziemy kierować już do poszczególnych właścicieli.

W związku z tym, że Administracji i Zarządowi udało się wyegzekwować tak poważne naprawy bez sprawy sądowej, prosimy Państwa o współpracę i sprawne udostępnienie balkonów. W przypadkach nieudostępnienia miejsca napraw wykonawca odstąpi od prac na danym balkonie bez możliwości bezkosztowej naprawy i dodatkowego terminu.

Zespół Admus