Drodzy Mieszkańcy,

Zbliża się Sylwester – czas radości, podsumowań i nadziei na lepszy rok. W tym szczególnym okresie zwracamy się do Was z prośbą o rezygnację z używania fajerwerków i petard. Huk wystrzałów jest ogromnym stresem zarówno dla domowych pupili, jak i dzikich zwierząt. W czasie, gdy my świętujemy, one często przeżywają strach, panikę, a nawet uciekają w niebezpieczne miejsca. Zadbajmy o nasze zwierzęta, naturę i bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców.
Pokażmy, że potrafimy świętować nowocześnie i odpowiedzialnie.
Dziękujemy za zrozumienie i troskę.

Szanowni Państwo,

W imieniu Zarządu i Administracji, z okazji Świąt Bożego Narodzenia, składamy Państwu najserdeczniejsze życzenia zdrowia, spokoju i radości w gronie najbliższych, ciepłej, rodzinnej atmosfery oraz spełnienia marzeń w nadchodzącym roku.
Niech Nowy Rok przyniesie wiele szczęścia i pomyślności!

Zarząd Wspólnoty i Zespół Admus

Szanowni Państwo,

Poniżej przedstawiamy Państwu stanowisko Komisji Ochrony Środowiska Rady m.st Warszawy z dnia 8 grudnia 2025 r. w sprawie nieużywania materiałów pirotechnicznych.

Uprzejmie informujemy, że w dniach 08.12 – 12.12.2025 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w hali garażowej zgodnie z harmonogramem:

08.12 – miejsca: 1-30

09.12 – miejsca: 31-60

10.12 – miejsca: 61-90

11.12 – miejsca: 91-120

12.12 – miejsca: 121-155

Prosimy o pozostawienie pustych miejsc postojowych w godz. 8:00-11:00.

Do wszystkich mieszkańców budynku przy ul. Jana Kazimierza 31 w Warszawie

W trosce o Państwa bezpieczeństwo przeprowadzamy w Państwa budynku okresową i OBOWIĄZKOWĄ kontrolę stanu technicznego instalacji wentylacji zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy Prawo Budowlane.

Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo Budowlane oraz § 34 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Koniecznym jest, aby pracownicy firmy DB TECH, mieli w dniu kontroli dostęp do wszystkich mieszkań w całym budynku.

Prosimy Państwa o zrozumienie dla tego postępowania, które służy bezpieczeństwu. Jednocześnie przepraszamy za wynikłe z tego powodu utrudnienia.

Kontrola odbędzie się:
w dniu 05.11.2025 r.w godzinach 17:30 – 20:00

Kontrola jest przeprowadzana przez:
Dawid tel. 881 268 632Przemysław tel. 511 804 657

W najbliższych dniach prognozy pogody przewidują spadek temperatury powietrza, w związku z tym uprzejmie informujemy, że w dniu 23.09.2025 r. uruchomione zostanie centralne ogrzewanie.
Budynki wyposażone są w “pogodynkę” i ogrzewanie uruchamia się, gdy temperatura na zewnątrz spadnie poniżej 13 stopni Celsjusza.
W okresie jesienno–wiosennym ogrzewanie w naszym budynku działa w oparciu o automatykę pogodową. Oznacza to, że:

• sterowanie odbywa się centralnie – regulator dostosowuje ilość ciepła do temperatury na zewnątrz;
• w ciągu dnia, gdy temperatura wynosi ok. 13–15°C i dodatkowo dogrzewa słońce, ogrzewanie może być ograniczone lub wyłączone;
• w nocy i nad ranem, gdy temperatura spada do 6–10°C, system automatycznie uruchamia podawanie ciepła, aby utrzymać komfort cieplny w mieszkaniach;
• grzejniki mogą być letnie lub zimne w cieplejszych godzinach – jest to zjawisko całkowicie normalne;
• zawory termostatyczne pozwalają jedynie regulować dopływ ciepła, gdy instalacja pracuje. Ich maksymalne ustawienie nie spowoduje ogrzewania w momencie, gdy system nie podaje ciepła.

W związku z powyższym w celu odpowietrzenia instalacji i prawidłowej jej pracy prosimy ustawić wszystkie głowice na grzejnikach maksymalnie, otwarte czyli w pozycji „5”
W przypadku problemów z instalacją prosimy o kontakt z konserwatorem osiedla pod numerem 509 639 821.

Mając na względzie ogólną estetykę nieruchomości jak też utrzymanie porządku na terenie zewnętrznym, skierowaliśmy do Państwa za pośrednictwem wiadomości e-mail   ankietę w celu wyznaczenia dla mieszkańców miejsca na odpady gabarytowe.
Obecnie MPO odbiera je średnio 1 raz w miesiącu, w dodatku na zgłoszenie administracyjne, a nie w stałym harmonogramie. W związku z tym przy miejscu postojowym przed śmietnikiem tworzy się bałagan, który stwarza też zagrożenie dla parkującego tam auta. Rozwiązanie, które proponujemy, to wyznaczenia miejsca składowania poprzez zbudowanie drewnianej pergoli przy ścianie śmietnika i obsadzenie jej zimo zielonym bluszczem.

Odpowiedzi prosimy przesyłać za pomocą formularza, do którego link znajdą Państwo w wiadomości e-mail w terminie do 14.09.2025 r.

Wyniki ankiety pozwolą Zarządowi Wspólnoty podjąć ostateczną decyzję w tym temacie.
Dziękujemy za Państwa zaangażowanie i przesłane odpowiedzi.

W związku z planowanym, obowiązkowym przeglądem instalacji przeciwpożarowej w budynku Jana Kazimierza 31 (współdziałania Systemu Sygnalizacji Pożaru oraz wentylacji strumieniowej) informujemy, że w dniu:

29.08.2025 r. (piątek) w godzinach 11.00 – 14.00

będą miały miejsce przerwy w dostawie energii elektrycznej, zjazd wind do poziomu parteru z czasowym unieruchomieniem, zamknięcie bramy garażowej i czasowy brak możliwości wjazdu i wyjazdu z/na poziom garażu, zwiększony hałas z urządzeń, zadziałanie sygnalizacji akustycznej, możliwość otwarcia wyłazów dachowych.

Dziękujemy za wyrozumiałość i jednocześnie przepraszamy za utrudnienia.

Administracja Admus