Działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 31 w Warszawie, stosownie do zapisów Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o Własności Lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048.) zawiadamiamy wszystkich Właścicieli lokali o zebraniu Członków Wspólnoty Mieszkaniowej, które odbędzie się w dniu 20.02.2025 r. o godz. 18:00 w pomieszczeniu „Poczekalni” w budynku Jana Kazimierza 31 w Warszawie, przy wejściu głównym.

Materiały na zebranie przesłane zostały w wiadomości e-mail.

W przypadku braku możliwości osobistego uczestnictwa w zebraniu, prosimy o wyznaczenie Pełnomocnika,
który będzie miał możliwość głosowania nad uchwałami. Wzór pełnomocnictwa załączamy do Zawiadomienia. Pełnomocnictwo do reprezentowania Właściciela podczas zebrania należy dostarczyć przed rozpoczęciem zebrania.
Przypominamy, że wszystkie materiały będą również dostępne po zalogowaniu do serwisu www.e-kartoteka.pl.

W celach porządkowych, prosimy o pozostawienie choinek na terenie zewnętrznym, poza altaną śmietnikową, (teren zielony) wzdłuż drogi pożarowej.
Prosimy pamiętać o zachowaniu porządku na klatkach schodowych oraz w windach podczas wynoszenia choinek. Zwracamy się z prośbą o możliwie jak największe zabezpieczenie choinki (przed utratą igliwia) podczas wynoszenia jej na zewnątrz.

Uprzejmie informujemy, że w dniach 16.12 – 20.12.2024 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w hali garażowej zgodnie z harmonogramem:

16.12.2024 miejsca 1-34
17.12.2024 miejsca 35-61
18.12.2024 miejsca 62-94
19.12.2024 miejsca 95-127
20.12.2024 miejsca 128-155

Prosimy w tym dniu o pozostawienie pustych miejsc postojowych w godz. 10:00-13:00.

Informujemy, że w dniu: 09.12.2024 r. (poniedziałek) w budynku przy ul. Jana Kazimierza 31 odbędzie się obowiązkowe sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych i wentylacyjnych w lokach, które nie zostały jeszcze sprawdzone w I terminie.

PROSIMY O ICH UDOSTĘPNIENIE WE WSKAZANYM TERMINIE

Sprawdzenia będą wykonywane w godzinach: 18:00 – 20:00
Przegląd jest konieczny w celu wykrycia wszelkich nieprawidłowości.

Obowiązek wykonywania przeglądu określa: Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz. 1623)-Utrzymanie obiektów budowlanych Obowiązek udostępnienia lokali do przeglądu określają: Ustawa z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 Nr80, poz. 903 z późn. zm.)

Szanowni Państwo,
w związku z ustawowym wzrostem płacy minimalnej, jaki będzie miał miejsce w 2025 r., prosimy o udział w ankiecie mającej na celu zbadania Państwa preferencji w zakresie świadczonej usługi ochrony na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Jana Kazimierza 31.
Ankieta dostępna jest po zalogowaniu na e-kartotece do dnia 22 grudnia 2024 r.
https://e-kartoteka.pl/#/ankiety

Zachęcamy do głosowania.

Uprzejmie informujemy, że zgodnie z obowiązującą Ustawą Prawo Budowlane Dz. U. z 2018 poz. 1202 ze zm. w terminie:

21.11.2024 r. (czwartek) w godzinach 16.00-20.00

odbędzie się obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach. Prosimy o udostępnienie lokali.

Przegląd wykona firma BED BUD Piotr Bednarski – aby umówić się na konkretną godzinę, prosimy przed rozpoczęciem przeglądu o wysłanie maila do wykonawcy: bedbud@vp.pl

Obowiązek udostępnienia lokalu do kontroli określa Ustawa o własności lokali (Dz. U. nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) w rozdziale Prawa i obowiązki właścicieli lokali oraz Ustawa o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz. U. nr 105, poz. 509, art. 15) w rozdziale Ogólne zasady najmu.

Poniżej przekazujemy informacją otrzymaną w dniu dzisiejszym od firmy Strabag:

„Szanowni Państwo,

działając w imieniu STRABAG Sp. z o.o., Wykonawca kontraktu pod nazwą „Przebudowa ul. Jana Kazimierza” informuje, że ze względu na konieczność wykonania warstw bitumicznych jezdni w dniach 07-08.10.2024r. (poniedziałek, wtorek) w godzinach 7:00- 18:00 mogą pojawić się czasowe utrudnienia związane z brakiem możliwości wjazdu i wyjazdu z posesji/dróg wewnętrznych na ul. Jana Kazimierza na odcinku od ul. Gizów do ul. Sowińskiego.

Przepraszamy za utrudnienia i liczymy na Państwa wyrozumiałość.”

Administracja Admus