Archiwum kategorii: Strona Główna

Naprawy elewacji

Opublikowany przez
Szanowni Państwo,
informujemy, że w dniach 3-5.06.2024 r. firma Grupa Alpiniści rozpocznie prace mające na celu wykonanie miejscowych napraw elewacji w zakresie przebarwień z tytułu gwarancji na prace wykonywane w 2020 roku.
Naprawy będą prowadzone w godzinach 8-18.
W trakcie prac prowadzonych nad ciągami komunikacyjnymi zostaną one zabezpieczone i będą kontrolowane przez osobę nadzorującą z poziomu terenu.

Wyłączenie prądu

Opublikowany przez
Szanowni Państwo,
PGE ENERGETYKA KOLEJOWA informuje o planowanym wyłączeniu prądu w dniu 07.05.2024r :
„PGE Energetyka Kolejowa (dawniej PKP Energetyka) informuje o wyłączeniu napięcia do budynku przy ul. Jana Kazimierza 31 w Warszawie w dniu 7 Maja 2024 r. w godz. 8:00-14:00 z powodu przeglądu 5-letniego stacji ST Wolska 6.
Dział Eksploatacji i Realizacji Usług
PGE Energetyka Kolejowa Obsługa sp. z o.o.
Za niedogodności przepraszamy.”

Odbiór odpadów gabarytowych

Opublikowany przez
Szanowni Państwo,
informujemy, że na dzień 24.04.2024 r, MPO wyznaczyło termin odbioru odpadów wielkogabarytowych. Prosimy więc o wyniesienie ich maksymalnie na dwa dni przed planowanym odbiorem tj. 23 kwietnia wieczorem na trawnik przed śmietnikiem od zewnętrznej strony osiedla.
Jednocześnie pragniemy przypomnieć, że miasto nie odbiera odpadów budowlanych, poremontowych, czy sanitarnych.
Do odpadów wielkogabarytowych zaliczamy m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów, krzesła, stoły, szafy, łóżka, meble ogrodowe, lustra, obrazy, dywany, wykładziny, wózki dziecięce, puste walizki, rowery, narty, sanki, karnisze.

Fotowoltaika -FAQ

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

w związku z pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi budowy instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku, przedstawiamy niniejsze podsumowanie informacji, w oparciu o podjęte działania oraz zebrane dotąd oferty:

  • Wspólnota Mieszkaniowa Jana Kazimierza 31 w Warszawie, podjęła uchwałę pozwalającą Zarządowi Wspólnoty na wykonanie inwestycji OZE w postaci instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 41 kWp do kwoty 250 000,00 zł (+15%) wydatkowanych z Funduszu Remontowo-Modernizacyjno-Inwestycyjnego (stan Funduszu na koniec marca 2024 wynosił 320 959,30 zł)

Na podstawie zbieranych ofert wynika, że inwestycja powinna wynieść pomiędzy 190 000,00, a 275 000,00 zł. Należy pamiętać również, że Wspólnota będzie się ubiegała o grant OZE, który zwraca do 50% kosztów netto poniesionych na inwestycję w fotowoltaikę.

  • Roczne zużycie prądu przez Wspólnotę w oparciu o zużycie z roku 2023 wynosi ok. 124 MWh.
  • Instalacja Fotowoltaiczna szacunkowo wyprodukuje rocznie ok. 40 MWh, co daje oszczędność na poziomie ok. 32% rocznie (koszt energii elektrycznej w roku 2023 wyniósł: 157 568,23 zł, zatem roczne oszczędności przy obecnych cenach energii, czyli do końca czerwca 2024 r., będą wynosiły ok. 50 000 zł).
  • W zakresie gwarancji na urządzenia, poniżej przedstawiamy przykładowe wyszczególnienie na poszczególne elementy inwestycji:
    • Panele: 25 lat gwarancji mechanicznej, 30 lat gwarancji na moc
    • Falownik: 12 lat gwarancji mechanicznej
    • Optymalizatory: 25 lat gwarancji mechanicznej
    • Konstrukcja: 10 lat gwarancji mechanicznej
    • Pozostałe elementy: 5 lat
    • Montaż: 5 lat
  • Dodatkowe koszty wynikające z eksploatacji instalacji fotowoltaicznej po montażu: Techniczny przegląd instalacji – dodatkowy koszt tylko w przypadku audytu instalacji, ponieważ przegląd budowlany obejmuje organoleptyczne sprawdzenie instalacji i jej mocowań, co 5 lat przegląd elektryczny – zwiększenie kosztów o ok. 20%, podwyższenie składki ubezpieczeniowej o ok. 600 zł/rocznie.

Wbrew powszechnej opinii dotyczącej wydatkowaniu dodatkowych funduszy w celu mycia instalacji czy jej odśnieżania, obecnie takie działania są bezzasadne, ponieważ dzisiejsza technologia oferuje panele samoczyszczące, a śnieg zalega na panelach tylko w trakcie opadów lub bezpośrednio po nich w tych dniach w których brak jest nasłonecznienia, wiatru, opadów deszczu, etc.

  • Zaliczka na Fundusz Remontowo-Modernizacyjno-Inwestycyjny nie zmniejszy się po budowie instalacji fotowoltaicznej, zebranie środków finansowych na wszelkie remonty i modernizacje są niezbędne gdyż budynek już jest po rękojmi deweloperskiej i wszelkie wymiany/naprawy urządzeń, instalacji lub chociażby malowanie klatek będą niezbędną „poduszką finansową” Wspólnoty, a potrzeby inwestycji w miarę upływu lat na pewno będą się zwiększały.